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“炒房资金”无奈从楼市中撤出,这些资金会流向何方?

 限购令出台后,很多“炒房资金”无奈从楼市中撤出。

  这些资金会流向何方?这些新流入的资金会给这些行业带来什么影响?

  业内人士认为,投资性资金的流向将五花八门,但其共同点为:哪里赚钱就去哪。

  A商业地产

  商业地产争抢炒楼资金

  案例:张女士最近一直在找合适的商铺,上周还特地跑到汉口北去看了专业市场的商铺。“已经看好了几处,还在最后选择。”张女士告诉记者,她家投资了一个厂子,去年赚钱分红,再加上她和丈夫的年终奖,有30万左右,本来打算买一套小房子投资,但是还没有出手,就出了限购令。她觉得商业地产还有机会,就打算出手商业地产。
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楼市限购政策究竟会持续多久?

  京房价调控目标参照人均收入 市住建委主任隋振江介绍:本市今年人均可支配收入增幅为7%

  除了已经确定的“三房”轮候家庭外,2011年,随着配租试点的逐步推进和供应量的扩大,“夹心层”家庭也将被纳入公租房的覆盖范围。今天上午,市住建委主任隋振江在做客北京城市管理广播“城市零距离”时,透露了这一消息。

  调控目标结合人均可支配收入
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所谓的楼市拐点真的能到来么?可能性微乎其微。

  自从九十年代开始实行了中央与地方税收分离,福利分房的制度被打破,将房地产市场完全市场化之后,就上演了一场地方政府与房地产开发商与民争利的一场大戏。而如今国八条已经实施了有一点时间。所谓的楼市拐点真的能到来么?可能性微乎其微。似乎中国的房地产市场已经不仅仅是一个经济学的范畴了。刚性需求如此之大,如果说是一个买方市场,为什么房价居高不下?如果说是一个卖方市场,市场上依然有大量的存量房没有出售,处于

调控之下楼市“量跌价滞” 开发商资金面趋紧加大降价压力

   业内人士分析认为,随着1月底“国八条”的出台,楼市正在步入“量跌价滞”的状态。与此同时,开发商资金来源增幅快速回落,低于十年来均值,资金面趋紧,加大了市场降价的压力。这是广州市广州大道中一带的住宅区。(3月16日摄)

   调控之下楼市“量跌价滞” 资金面趋紧加大降价压力

  新华网北京3月18日电(记者罗宇凡、赵瑞希、王存福)18日,国家统计局发布的2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,与1月份相比,2月份环比价格下降的城市个数增加5个,价格上涨的城市个数减少4个,同比涨幅回落的城市有31个,房价过快上涨的势头得到了遏制。
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长沙市楼市的购房者中省内其他地区购房者购房比例最高

  昨日,《关于贯彻执行长政办发[2011]10号文件有关事项的通知》正式发布,对于限购令中出现的“家庭”“环长株潭户籍”“外地家庭”“主城区”等概念做出了详细解释,其中,“环长株潭户籍家庭”明确为省内八大城市,也让更多的湖南居民在长沙的购房之路上成为所谓的“本地人&

为了应对楼市可能出现的持续低迷,开发商开始放缓拿地

  “新国八条”和地方限购政策威力开始显现,已经高位盘整了近两个月的房价出现松动,一线城市的开发商从暗中变相促销变为直接优惠降价,楼市降价潮悄然来袭。业内人士预计,由于2010年新房开工量大增,未来几个月新盘将集中上市,同时开发商资金链趋紧,房价或将步入下降通道。降价销售已经出现,为了应对楼市可能出现的持续低迷,开发商开始放缓拿地、准备“过冬”。 

优惠促销 房价松动 

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2011年二三线城市楼市成主角?

 2011年2月25日,西安限购令终于在诸多的猜疑和期待中出炉,一时间,西安房产市场掀起了阵阵风波。虽然在其出台前,已经有很多专家学者对西安限购令做了预测,但西安限购令在揭开其面纱之际依然在业内外引起了强烈的关注和讨论。限购令后,西安楼市销售呈现冰火两重天的现象:70平方米以下的小户型、120平方米以上的大户型均遭重挫,相反,豪宅及别墅类产品、商业物业却逆市走热。西安商品房市场遇冷,各个区域的楼盘售楼部内,看楼的市民人数大幅下降。

  随着政策调控效应的显现,近期西安楼市的成交呈现缩减的趋势,但西安的房价却未出现下降的苗头。据了解,2000年以来,陕西、西安、全国房价年年上涨。2002年~2007年,陕西房价涨幅低于全国,2008年以来,涨幅略高于全国。近日,国家统计局陕西调查总队发布了调查结果,“十一五”期间,陕西全省房屋销售价格水平五年累计增长36.1%,平均年递增6.4%,比“十五”时期高3.5个百分点。有关数据显示:2011年1月第三周,西安普通住宅在售均价为6947元/平米,比之前的6537元/平米涨高了410元/平米,创下了进入2011年后的最高涨幅纪录。其中,城南区域的涨幅最大,由8097元/平米上涨到9057元/平米,每平米平均涨高了960元。

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2011年楼市投资告急 海口高端写字楼顺势走红

 一波未平一波又起的楼市调控政策,让因国际旅游岛汇聚而来的大笔资金再遇投资难题:“国八条”新政的出台震动楼市,各省调控细则正在加紧落地中,限购、二套房首付提高剑指投资客,2011年楼市投资何去何从?

  此时,海口新崛起的高端写字楼证大国际金融中心喜迎交房;作为上海证大房产拓疆海南的首筑,证大国际金融中心以其滨海大道·国际5A·纯写字楼的高端定位,推出不久便吸引众多金融巨擘、文化名流纷纷汇聚,高端商务圈层的影响力与日俱增。目前,证大国际22层以上隆重推出,专为峰层名企预留的高楼层、全视野办公空间,在目前全国住宅楼市投资告急的市场上,逆势走强,也为陷入困境的海南楼市投资做出理性的导向。
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