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上海的房子不是给上海人住的,个人所得税计算方法是给全世界的有钱人住的

我的一个新加坡女友两年前被新加坡公司派到上海工作,跟我讲了她自己在上海从两年前到今天亲历的房价变化特如实转述如下她的困惑我实在没有能力给她解答,所以放到网上来,看看是否有某些有识之士能够解答

  两年前被派到上海的时候,因为上班的地方在浦东,所以她便在浦东找房子一些陈旧的上海老式小区,虽然便宜,她觉得太旧了,而且不甚方便,因此她委托房产中介找新的小区很快,房产中介按照她的要求,找了几处大小介于100平米到140平米,豪华装修,三房两厅,高楼层,同一处地段的房子给她看
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房子是为有钱人盖的,我们怎么能说他们见利忘义呢?

 我同意许多经济学家的看法,我国的房地产市场有相当程度的扭曲,表现在房价虚高;高档房的比例不适当的多,脱离了大众的需求;房地产业的利润比较高,而且长期居高不下;资金流入房地产业数量巨大,出现泡沫。

  造成这种扭曲现象的原因很多。有些人认为是房地产业的企业家造成的,他们追逐利润,不愿意为大众服务,见利忘义。他们在舆论面前经受很大的压力,有口难辩,自己也说不清楚。我认为企业家的任务就是创造利润,如果想着别的反而不是好企业家。微观经济学说明企业的目标就是利润最大化,这没有错。有些国有企业领导人就是不关心企业利润,把企业引导到错误的路上去了。现在房地产业所发生的扭曲,原因在宏观经济中。宏观经济的问题不解决,房地产业的企业家对此是无能为力的。
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现在限购了,房价还会涨吗?现在应该买房子吗?

  经常有人问我什么时候该买房子,我很难完全回答。有人说看懂了房价就看懂了中国经济,此话不假,房地产的确是一门高深的学问。本人从2004年初开始看房,后进入广州一家媒体,从事与房地产相关业务,每天与房地产打交道,七年来,以本人一些工作上的积累,给购房者一点我关于房子的想法。

   现在限购了,房价还会涨吗?现在应该买房子吗?

  现在限购了,房价还会涨吗?我的意见是还会涨,至少目前还会,但会涨多少,该不该买,什么时候会跌很难说,说不定半年内来个大跌,所以我不妄言房价走势,每个人都有自己的江湖,对房价也会有自己的看法,我只提供方法给大家,基本全部经济学家也像我这么干,决定权在领导。
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婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产

  之前的法律对于离婚时的房屋产权问题是这么来规定的。

  1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。

  2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。

  3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
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房子够多是房子能降的必要条件,而非充分条件

   第一部分 表象

  第一章 房价有多高

  关于北京房价,网上流传过一个帖子:

  最近,国家某部公布了一项统计数据,告诉人们:你要不是三大式人物(大款,大官,大腕)而想在北京买套100平方米总价300万的房,社会阶层所付出的代价请看:

  1:种三亩地每亩纯收入400元的话要从唐朝开始至今才能凑齐(还不能有灾年)

  2:工人:每月工资1500元需从鸦片战争上班至今(双休日不能休)
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房子和车子在婚姻里是否真的那么不可或缺?

   总是听到有女孩在耳边哀怨地说:“我的要求并不高呀,耳边要求女孩不过是有房有车。”这种情况下,我只好谨慎地建议:你建议不过这种还是嫁一乌龟吧,那东西生下来就有辆房车。

  我知道经济不断地在发展,我也知道这两样东西真也算不不断东西发展上太为奢侈的硬件,可是还是会禁不住生出一些反感,并禁不住可是反感有如下几个疑问摆在心间。那些有房有车的人,凭什么看什么如下那些上你?房子和车子都不是从袖子里变出来的,为了这点儿点儿出来为了东西天知道人家付出了多少血汗。这样的辛苦无非是想找天知道无非多少一个漂亮一些、温柔一些、贤惠一些、优雅一些的伴侣,一些伴侣漂亮这些要求,你是否都已具备了资格?
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