南昌写字楼

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面对各种不同的商业物业类型,如何选择适合自己的投资项目

投资新商业街的店铺,选择街头第一间铺子还是转角的那一间?买写字楼怎么倒推未来租写字楼的企业的需求?不了解的领域里如何出手购买专业市场?宜居宜售宜租的城市综合体,如何布局资金让投资收益最大化?做大企业的房东要选择怎样的总部基地?

投资商业地产已是当下房地产投资最热门的领域,但对很多个体的中小投资者而言,商业地产投资还是如丈二和尚的脑袋摸不着。在层出不穷的商业地产项目中,如何选择适合自己的投资项目;面对各种不同的商业物业类型,怎样才能掌控自己的投资收益走势;怎样选、怎么租、怎么卖,不熟悉的交易环节如何为我所用……当投资领域越来越狭窄的时候,很多投资者迫切需要知道这些商业地产投资的方法和技巧。

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楼市限购令下,民间大量资金在寻找投资方向

限购令下,民间大量资金在寻找投资方向,旅游度假地产成投资新宠。

日前,在香港假日开麦拉集团主办的“中国未来金融投资论坛” 在上海北外滩红楼召开。

论坛主办方香港假日开麦拉集团,作为汇聚全球度假地产资源的服务平台,在本次会议上推出了一些高性价比的、非常具有投资价值的项目。

来宾对于海南的几个性价比高的优质项目和长三角地区周边的温泉项目表现出了浓厚的兴趣,现场咨询踊跃。美国的迈阿密项目更是得到现场投资人士的一致好评,当天一个美国看房团就已报名额满。

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国家调控房地产了,以后靠什么投资赚钱呢?

  我是一个普通人。六年前大学毕业-- 一所普通的学校。通过自己的努力,用大家都可以用的普通方法,六年达成了5百万的财富目标。

  第一部分:打工的收入(以下均为税后收入),作为普通人打工的收入当然必不可少了。

  公司发展比较快,整体员工福利每年都在增长,我也工作努力,业绩优异,六年没跳槽,每年职位都上一个新台阶。

  2000年(半年)薪水2万;2001年年薪5万,2002年年薪8万,2003年年薪12万,2004年年薪15万,2005年年薪20万,2006年不少于2005年吧(薪水对我的意义已经不大了)。

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2011年楼市投资告急 海口高端写字楼顺势走红

 一波未平一波又起的楼市调控政策,让因国际旅游岛汇聚而来的大笔资金再遇投资难题:“国八条”新政的出台震动楼市,各省调控细则正在加紧落地中,限购、二套房首付提高剑指投资客,2011年楼市投资何去何从?

  此时,海口新崛起的高端写字楼证大国际金融中心喜迎交房;作为上海证大房产拓疆海南的首筑,证大国际金融中心以其滨海大道·国际5A·纯写字楼的高端定位,推出不久便吸引众多金融巨擘、文化名流纷纷汇聚,高端商务圈层的影响力与日俱增。目前,证大国际22层以上隆重推出,专为峰层名企预留的高楼层、全视野办公空间,在目前全国住宅楼市投资告急的市场上,逆势走强,也为陷入困境的海南楼市投资做出理性的导向。
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深圳投资写字楼 切忌跨群竞争

随着调控政策的越来越严厉,住宅投资肯定会淡下来。在这样的情况下,写字楼市场是不是迎来了好时机呢?我们看到的现实是,1、2月份本是写字楼成交的淡季,但2011年的春季颇有“暖春”的氛围。若你真的准备转战写字楼市场,提前要做好哪些准备呢?

投资之前先给自己定位

无论投资什么物业,量力而行肯定都是首要问题,但是与住宅物业相比,写字楼投资者的资金差别会显得格外的大。目前市场上写字楼放盘的主流价格是在千万级别的,按照通常首付5成计算,入门标准大约在500万以上。如果手上资金相对有限,建议从小一点的写字楼开始,或是从区位并不是那么优秀的写字楼开始。所以要先想清楚,你属于哪个客户群,千万不要跨群竞争。

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