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现在提出保障房,恰恰说明了中央的无能和短视

  现在应该从中央到地方,从高官到老百姓,都在问一个问题“为什么房价要涨?”

  这个问题我的答案是两个字“欲望”

  老百姓的欲望很简单,希望能有更多的钱,拥有更多的财富。

  经过三十年的改革开放,中国老百姓手中已经有了一定的积累,这些积累大多数是在三十年的时间里慢慢完成的,这个积累普遍是通过劳动报酬和储蓄积累起来的,相对是比较温和的,在2000年以前中国人的储蓄意识应该是全世界所有国家中最高的,这个我们可以回顾下当年的数据,特别是前二十年,体现得尤其明显。但是当全世界进入21世纪以后,中国人的财富积累有了一些变化,“投资”一词已不再仅仅是生意人的专用词,越来越多的平常百姓加入了投资的大军中,从股市期市的一夜暴富到炒房造富,再到基金、债券和银行理财,越来越多的中国人已不再满足于仅仅通过劳动和储蓄来慢慢的增加自己的财富,所有的人都渴望自己的财富能在短期内得到大幅度的增长,另外在人民币不断的贬值现状下,百姓对财富增长的渴望更被推向了一个全新的高度。
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烟台公租房管理办法出台"夹心层"受益保障房

    3月5日上午,国务院总理温家宝在政府工作报告中提出,将重点发展公共租赁住房,拟安排补助资金1030亿元。同一天,山东省烟台市政府正式出台了《烟台市市区公共租赁住房管理办法》,这标志着烟台市公共租赁住房由前期准备环节正式进入了全面实施阶段。

 
    记者从5日召开的烟台住房保障工作会议上了解到,今年烟台将重点加大保障性住房特别是公租房的建设力度,制定完善保障性住房建设和使用管理政策,共计将新增12160套保障性住房。其中,经济适用住房5200套,公共租赁住房6000套,新建廉租住房400套、新增租赁补贴560户,受惠人群扩展到中等偏下收入家庭,新就业职工和外来务工人员也将被纳入保障范围。

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保障房将改变中国房地产格局

  ■李稻葵

  (清华大学经济管理学院教授)

  住房是消费与投资品的叠加,但不比证券,供给调节慢,因此必须有特别的办法,搞得好的国家都有自己特殊的办法。治高房价,必须压投资投机需求,关键是外地炒房需求,同时加大保障力度,制度基础是财税改革。

  ■潘石屹

  (SOHO中国董事长)

  今年开始,中国房地产的格局将发生重大变化,由商品房一统天下转变为保障性住房占到5成以上比例的格局,去掉了半壁江山,竞争会更加激烈,普通住宅开发商的日子更不好过,他们与未来5年的3600万套的保障性住房很难拉开距离。这些天我们一直在研究中央到各个地方的政策,来确定公司未来3-5年的发展战略。

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