南昌写字楼

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今年第一季度北京甲级写字楼租金环比上涨9.46%

 2008年的金融危机重创了中国的房地产业,好在住宅市场经过了近一年的调整后强势反弹。而商业地产则命运多舛,京城各大商圈的甲级写字楼无论是租是售,均成交惨淡,CBD区域的空置率更是攀升至30%。直到2010年住宅市场的宏观调控,使得商业地产终于开始复苏。到今年3月末,北京的甲级写字楼空置率降至10%以内,租售价格回升至最高点,彻底摆脱了金融危机的影响。

  甲级写字楼租金上涨近一成 金融街依然最贵

  国际房地产顾问戴德梁行近日发布的报告显示,今年第一季度,北京甲级写字楼租金环比上涨9.46%,达到每平方米每月187.35元,突破了2008年国际金融危机前的最高值。“以写字楼为主的商业地产经过两年的低迷,已完全从国际金融危机的影响中走了出来。”戴德梁行华北区策略发展顾问部主管王晨表示。第一季度北京甲级写字楼依然延续着2010年供大于求的局面,导致空置率继续环比下降了4.3个百分点,至9.17%。这也是多年来的最低值。

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东京写字楼租金连续三年下滑

《日经新闻》最新发布的一项调查显示,随着企业不断削减运营的成本,日本东京的写字楼出租率连续三年出现下滑。数据显示,在2011年上半年,租金叫价指数下滑11.58点至118.08点。现有写字楼的租金指数下降9.34至117.83点。

据了解,《日经新闻》是在今年4月中旬开展这项调查的。数据还显示, 在去年下半年对建成未满1年的写字楼新房出租情况进行的调查中,东京地区新房租金指数同比下降了19.79点,至149.12;大阪地区租金指数同比下降33.16点,至118.66。

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第一季度广州整体写字楼的租金平均101元/平方米/月

根据满堂红第一季度写字楼分析报告显示,2011年第1季度的买卖客户比2010年第4季度增加了95%,其中自用客户占44%,长期投资的是45%,短期投资只有10%。租赁方面,3月份表现十分活跃。

  据满堂红分析部曾连平介绍,第一季度,广州整体写字楼的租金,平均101元/平方米/月,上调约4.85%(天河、越秀、海珠为主),而天河区平均达到122.89元/平方米/月(体育中心、珠江新城)上调约5.52%。预计下一季度 随着新增供应量的持续增加,仍保持稳定并继续持上升的趋势,预计上调的价格仍在5-10元/平方米/月的幅度。

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丰硕广场800平米毛坯招租 适合大公司 家福地产

租金: 24000元/月 (月付,租期:1年)
面积: 800㎡
写字楼名称: 丰硕广场
写字楼地址:黄金花园旁边
所属区域: 南城
建筑楼层: 单层-第11层 / 共20层
装修情况: 毛坯
写字楼类型: 写字楼
配套设施: 水, 电, 有线电视, 宽带, 电话, 中央空调, 电梯, 集中供暖 相关费用: 物业费:3.50元/㎡·月 电费:1.00元/度 车位费: 300元/月

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胜和广场151平米精装修朝广场写字楼低价出租 家福地产

区域:南城 
楼盘:胜和广场
地段:胜和路 附近
类别:写字楼
面积:151㎡
价格:30 元/㎡

精装修带空调朝广场,二间隔,铺有地毯,欢迎来电。

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胜和广场

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国际商会大厦35 元/㎡写字楼出租270方 家福地产 笋盘

区域:南城 
楼盘:南城区国际商会大厦
地段:南城区 附近 国际商会大厦
类别:写字楼 (可注册公司)
面积:270㎡
价格:35 元/㎡

龙翔国际商会大厦:位于东莞新中心区,市政500亿倾力打造。实现“世界加工中心”向“国际制造业名城”转变的关键,必将推动各行各业的敏荣与发展,实现东莞的产业升级。
cbd门户,东莞“金融街”:cbd核心版塊,尽享“府前经济辐射”与六大金融总部形成的“金融街”,万商去集,
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华凯广场456平米朝广场写字楼招租欢迎咨询 家福地产

区域:南城 
楼盘:华凯广场
地段:元美路 附近 玉兰大剧院对面
类别:写字楼 (可注册公司)
面积:456㎡
价格:45 元/㎡

采光通透,面朝广场,精装修,有几个隔间,交通方便。五星际写字楼

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南城商务大厦 60平米 35一平米 小面积写字楼 家福地产

区域:南城 
楼盘:南城商务大厦
地段:鸿福路 附近 南城商务大厦
类别:写字楼
面积:67㎡
价格:2345 元/月

项目位于东莞鸿福西路,交通四通八达,总占地面积8406.8平方米,总建筑面积41488 平方米,有两栋建筑,分别为写字楼和商住楼。写字楼、商住楼、及首二层商铺面积分别为18979.2平方米、13544平方米和5073平方米,有标准停车位133个(地下94个,地上39个)。其中写字楼标准层面积为1300平方米,层高4米,配有水冷式中央空调。
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最新笋盘中环财富广场27元低价出租165方的写字楼 家福地产

区域:南城 
楼盘:南城区中环财富广场
地段:南城区 附近 中环财富广场
类别:写字楼 (可注册公司)
面积:165㎡
价格:27 元/㎡

中环财富广场:东莞金融中心黄金三角点,四大国家银行东莞总部、体育馆、行政中心广场就在身边该项目位于鸿福路段,周边有沃尔玛,海雅百货等购物商场,交通非常便利,旁边就是莞太大道,去哪个车站都有车!

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财富广场500平米写字楼招租 欢迎您来电咨询 家福地产

区域:南城 
楼盘:南城区财富广场
地段:南城区 附近 财富广场
类别:写字楼 (可注册公司)
面积:500㎡
价格:38 元/㎡

财富广场的建筑设计,在细节上为客户做了更多的考虑,在拥有足够的公共洗手间的前提下,还特别在每一个写字楼单位预留了给排水管道,方便客户根据需要增加茶水间或者洗手间。5-20层的双塔写字楼,共配置10台电梯,在同一平层内电梯服务面积最小,办公通达性更强。相比同片区的其他商业写字楼,财富广场从建筑细节,体现“中央商务奥斯卡”的尊贵,让入主财富广场的客户比别人拥有的更多。

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