2008年的金融危机重创了中国的房地产业，好在住宅市场经过了近一年的调整后强势反弹。而商业地产则命运多舛，京城各大商圈的甲级写字楼无论是租是售，均成交惨淡，CBD区域的空置率更是攀升至30%。直到2010年住宅市场的宏观调控，使得商业地产终于开始复苏。到今年3月末，北京的甲级写字楼空置率降至10%以内，租售价格回升至最高点，彻底摆脱了金融危机的影响。
甲级写字楼租金上涨近一成 金融街依然最贵
国际房地产顾问戴德梁行近日发布的报告显示，今年第一季度，北京甲级写字楼租金环比上涨9.46%，达到每平方米每月187.35元，突破了2008年国际金融危机前的最高值。“以写字楼为主的商业地产经过两年的低迷，已完全从国际金融危机的影响中走了出来。”戴德梁行华北区策略发展顾问部主管王晨表示。第一季度北京甲级写字楼依然延续着2010年供大于求的局面，导致空置率继续环比下降了4.3个百分点，至9.17%。这也是多年来的最低值。
...《日经新闻》最新发布的一项调查显示，随着企业不断削减运营的成本，日本东京的写字楼出租率连续三年出现下滑。数据显示，在2011年上半年，租金叫价指数下滑11.58点至118.08点。现有写字楼的租金指数下降9.34至117.83点。
据了解，《日经新闻》是在今年4月中旬开展这项调查的。数据还显示， 在去年下半年对建成未满1年的写字楼新房出租情况进行的调查中，东京地区新房租金指数同比下降了19.79点，至149.12；大阪地区租金指数同比下降33.16点，至118.66。
...根据满堂红第一季度写字楼分析报告显示，2011年第1季度的买卖客户比2010年第4季度增加了95%，其中自用客户占44%，长期投资的是45%，短期投资只有10%。租赁方面，3月份表现十分活跃。
据满堂红分析部曾连平介绍，第一季度，广州整体写字楼的租金，平均101元/平方米/月，上调约4.85%（天河、越秀、海珠为主），而天河区平均达到122.89元/平方米/月（体育中心、珠江新城）上调约5.52%。预计下一季度 随着新增供应量的持续增加，仍保持稳定并继续持上升的趋势，预计上调的价格仍在5-10元/平方米/月的幅度。
...租金: 24000元/月 (月付,租期:1年)
面积: 800㎡
写字楼名称: 丰硕广场
写字楼地址:黄金花园旁边
所属区域: 南城
建筑楼层: 单层-第11层 / 共20层
装修情况: 毛坯
写字楼类型: 写字楼
配套设施: 水, 电, 有线电视, 宽带, 电话, 中央空调, 电梯, 集中供暖 相关费用: 物业费:3.50元/㎡·月 电费:1.00元/度 车位费: 300元/月
区域：南城
楼盘：胜和广场
地段：胜和路 附近
类别：写字楼
面积：151㎡
价格：30 元/㎡
精装修带空调朝广场，二间隔，铺有地毯，欢迎来电。
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区域：南城
楼盘：南城区国际商会大厦
地段：南城区 附近 国际商会大厦
类别：写字楼 (可注册公司)
面积：270㎡
价格：35 元/㎡
龙翔国际商会大厦：位于东莞新中心区，市政500亿倾力打造。实现“世界加工中心”向“国际制造业名城”转变的关键，必将推动各行各业的敏荣与发展，实现东莞的产业升级。
cbd门户，东莞“金融街”：cbd核心版塊，尽享“府前经济辐射”与六大金融总部形成的“金融街”，万商去集，
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区域：南城
楼盘：华凯广场
地段：元美路 附近 玉兰大剧院对面
类别：写字楼 (可注册公司)
面积：456㎡
价格：45 元/㎡
采光通透，面朝广场，精装修，有几个隔间，交通方便。五星际写字楼
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...区域：南城
楼盘：南城商务大厦
地段：鸿福路 附近 南城商务大厦
类别：写字楼
面积：67㎡
价格：2345 元/月
项目位于东莞鸿福西路，交通四通八达，总占地面积8406.8平方米，总建筑面积41488 平方米，有两栋建筑，分别为写字楼和商住楼。写字楼、商住楼、及首二层商铺面积分别为18979.2平方米、13544平方米和5073平方米，有标准停车位133个（地下94个，地上39个）。其中写字楼标准层面积为1300平方米，层高4米，配有水冷式中央空调。
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区域：南城
楼盘：南城区中环财富广场
地段：南城区 附近 中环财富广场
类别：写字楼 (可注册公司)
面积：165㎡
价格：27 元/㎡
中环财富广场：东莞金融中心黄金三角点，四大国家银行东莞总部、体育馆、行政中心广场就在身边该项目位于鸿福路段,周边有沃尔玛,海雅百货等购物商场,交通非常便利,旁边就是莞太大道,去哪个车站都有车!
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...区域：南城
楼盘：南城区财富广场
地段：南城区 附近 财富广场
类别：写字楼 (可注册公司)
面积：500㎡
价格：38 元/㎡
财富广场的建筑设计，在细节上为客户做了更多的考虑，在拥有足够的公共洗手间的前提下，还特别在每一个写字楼单位预留了给排水管道，方便客户根据需要增加茶水间或者洗手间。5－20层的双塔写字楼，共配置10台电梯，在同一平层内电梯服务面积最小，办公通达性更强。相比同片区的其他商业写字楼，财富广场从建筑细节，体现“中央商务奥斯卡”的尊贵，让入主财富广场的客户比别人拥有的更多。
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