南昌写字楼

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有太多的人认为房价是被“忽悠”上去

   假如王府井的土地价格和戈壁滩的土地一样便宜,在很多人看来,那该多好呢。

可是,如果王府井的土地价格真的和戈壁滩的土地价格一样便宜,其实结果会非常糟糕。王府井不是成为血肉横飞的战场,就是成为钻营行贿的乌烟瘴气之地。

“狼多肉少”,除了弱肉强食以外,还有什么办法可以分配有限的资源呢?人不是狼,人在长期的进化中发现有一种办法来分配资源,就是通过价格来分配。资源有限,大家都想要怎么办,出价高者得,这就是市场。除了让大家公平竞价以外,人类还没有找出一个更好的办法来分配有限的资源。
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房价还是下不来,住建部就会有贪腐的官员“被双规”

   兰州的房价和兰州人的收入倒挂不是一年了,夸张的让金城人郁闷的不是二般。偶很开心地看到,春运一票难求的主儿,现在成了阶下囚。偶一直成熟的认为:这个世界上没有无缘无故的恨。政治是很微妙的,不要再抱着银子往坟墓里跳。可能有人说了,温总说的多了去了,就连最近国家和地方的目标责任里的保障房也有地方和中央要将,说是完不成。偶说了,你完不成,偶找个能完成的人来,不就得了,这个问题简单的和二一样。

房价还是下不来,住建部就会有贪腐的官员“被双规”,这也许是没有办法的办法,可想想,一天只为一些小集团的利益而放弃“为人民服务”基本宗旨的官员,能有几个清白的。地方政府为了一已政绩,不管后任死活的土地财政,还能持续多久?这些都是房价后面的推手,以为看不见,其实,地球人都知道。
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高房价和经济房地产化将会祸国殃民

两会期间,房价问题一直是热点问题。全国政协委员王超斌表示,真正遏制房地产市场过快上涨的办法,还是政府要采取真正的措施,就是规范房地产市场。于炼委员认为房价问题是民生问题,解决了大家的基本住房需求,高房价说不定是好事。(《云南信息报》3月3日)

说句实话,笔者很能理解于炼委员的矛盾心态。既怕众目睽睽之下和“史上最严厉调控”的压力,又想为中国楼市既得利益集团代言,所以才会说出言不由衷又言犹未尽的话语。但笔者跟于委员不一样,身为草根,人小言微,也就可以肯定地说实话:其实高房价真的是再坏不过的事情了。
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房价的继续上涨导致了第三次海外移民浪潮出现

   中国宏观经济周期为6年,通常三年宽松,三年调控。自2007年以来,调控已满三年,但因2008年金融危机,中间2009年实施宽松政策,打乱了正常周期,目前延长调控周期,也是因通胀不得以而为之。对13.8亿人口的中国而言,GDP增速低于7%即意味着大量劳动人口失业,这也是政府的心理底线,或者国际认知的中国“动乱线”。因此各级政府的唯GDP言行并非完全出于个人升官发财之目的,而是一个实实在在的政治指标。这是中国特色的“政治经济学”,也是现实的国情。
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行政中心区中环财富广场204平方米低价8850元/平米

 单 价:8850元/平米

建筑面积:204平方米
总价:180万元
写字楼名称:中环财富广场(写字楼)(南城 行政中心区) 
地 址:鸿福路与元美路交汇处
楼 层:第15层(共22层)
使用面积:185平方米
物 业 费:3.50元/平米·月 
写字楼级别:甲级 
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第一国际 高层写字楼146平米超低价出售 笋盘

 单 价:6500元/平米

建筑面积:146平方米
总价:94万元
写字楼名称:第一国际(南城 图书馆) 
地 址:国际会展对面
楼 层:第20层(共25层)
使用面积:108
物 业 费:3.80元/平米·月
写字楼级别:甲级 
装 修:简装修(不可分割) 
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君豪商业中心437平,东城写字楼甲级写字楼出售

 单 价:9000元/平米

建筑面积:437平方米
总价:393万元
写字楼名称:君豪商业中心(东城 世博广场) 
地 址:东城中路段与东城大道交汇处
楼 层:第21层(共23层)
使用面积:306平方米
物 业 费:3.00元/平米·月
写字楼级别:甲级 
装 修:精装修(不可分割) 
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宋朝有很多名人曾经为买房发过愁。都有谁呢?

  宋朝文人王禹偁写过一篇《李氏园亭记》,讲到当时首都开封的地价很贵:“重城之中,双阙之下,尺地寸土,与金同价。”一尺地一寸土,跟金子一个价钱,地价如此之高,房价可想而知。

  当然,王禹偁是文人,文人说话爱夸张,宋朝房价究竟是高是低,咱得看具体例子。

  有很多例子可以证明宋朝房价高,比如说,宋朝有很多名人曾经为买房发过愁。都有谁呢?

  苏东坡是一个。我看过苏东坡的年谱,他一辈子买了好几套房子,但是没有一套是在首都开封买的。后来他儿子在开封结婚,没有新房,老苏很着急,借了开封一个姓范的朋友的房子,才算把喜事办了。
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经济学家茅于轼认为政府可对空置房课以重税以降房价

 目前最大的民生问题就是“房”的问题,这几年政府不断出台政策进行调控,又是限制贷款,又是限制买房,结果房价下行幅度并不是很大,部分地区房价依然上涨(我们这里从2006年的900元/米2,上升到2009年的2100元/米2,2011年刚开始,已经有2300元/米2了)。

  限购令和限贷令并不是调控房价的根本办法,也不能从根本上调控房价。在当今形势下,能够买房的多是有钱的和有关系的,这些都是有房族,他们买房的目的就是投资炒房。限贷令仅仅是增加他们买房的难度,但是一旦买了房后不论是出租还是转手,增加的成本肯定是转嫁于房屋居住者,由此房价依然会居高不下,房租依然会水涨船高。
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年轻人千万不要踏入房奴的禁区,做房奴的十大危害

一、增加生活压力。年轻人买房大多要通过按揭,大多数年轻人为买房而承担的月供支出超过其个人收入的50% 。这样,将大大增加其生活压力。

    二、个人健康受到影响。因其还贷压力太大,有很多人为了还贷不得不超负荷工作,甚至打两份以上的工。参加体育锻炼的时间将大大减少,甚至有人从不参加锻炼,这样,长期下来必将影响其身体健康。

    三、降低生活品质。因其还贷压力,势必减少旅游、艺术欣赏、个人爱好等方面的支出。有很多人为了还贷常年难以安排一次旅游活动,甚至连单位安排的活动也能推则推。演唱会、球赛等更是变成了一种奢望。这样,将大大降低其生活品质。
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