南昌写字楼

 　　假如王府井的土地价格和戈壁滩的土地一样便宜，在很多人看来，那该多好呢。

可是，如果王府井的土地价格真的和戈壁滩的土地价格一样便宜，其实结果会非常糟糕。王府井不是成为血肉横飞的战场，就是成为钻营行贿的乌烟瘴气之地。

“狼多肉少”，除了弱肉强食以外，还有什么办法可以分配有限的资源呢？人不是狼，人在长期的进化中发现有一种办法来分配资源，就是通过价格来分配。资源有限，大家都想要怎么办，出价高者得，这就是市场。除了让大家公平竞价以外，人类还没有找出一个更好的办法来分配有限的资源。
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 　　兰州的房价和兰州人的收入倒挂不是一年了，夸张的让金城人郁闷的不是二般。偶很开心地看到，春运一票难求的主儿，现在成了阶下囚。偶一直成熟的认为：这个世界上没有无缘无故的恨。政治是很微妙的，不要再抱着银子往坟墓里跳。可能有人说了，温总说的多了去了，就连最近国家和地方的目标责任里的保障房也有地方和中央要将，说是完不成。偶说了，你完不成，偶找个能完成的人来，不就得了，这个问题简单的和二一样。

房价还是下不来，住建部就会有贪腐的官员“被双规”，这也许是没有办法的办法，可想想，一天只为一些小集团的利益而放弃“为人民服务”基本宗旨的官员，能有几个清白的。地方政府为了一已政绩，不管后任死活的土地财政，还能持续多久？这些都是房价后面的推手，以为看不见，其实，地球人都知道。
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两会期间，房价问题一直是热点问题。全国政协委员王超斌表示，真正遏制房地产市场过快上涨的办法，还是政府要采取真正的措施，就是规范房地产市场。于炼委员认为房价问题是民生问题，解决了大家的基本住房需求，高房价说不定是好事。（《云南信息报》3月3日）

说句实话，笔者很能理解于炼委员的矛盾心态。既怕众目睽睽之下和“史上最严厉调控”的压力，又想为中国楼市既得利益集团代言，所以才会说出言不由衷又言犹未尽的话语。但笔者跟于委员不一样，身为草根，人小言微，也就可以肯定地说实话：其实高房价真的是再坏不过的事情了。
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 　　中国宏观经济周期为6年，通常三年宽松，三年调控。自2007年以来，调控已满三年，但因2008年金融危机，中间2009年实施宽松政策，打乱了正常周期，目前延长调控周期，也是因通胀不得以而为之。对13.8亿人口的中国而言，GDP增速低于7%即意味着大量劳动人口失业，这也是政府的心理底线，或者国际认知的中国“动乱线”。因此各级政府的唯GDP言行并非完全出于个人升官发财之目的，而是一个实实在在的政治指标。这是中国特色的“政治经济学”，也是现实的国情。
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 单　价：8850元/平米

 单　价：6500元/平米

 单　价：9000元/平米

　　宋朝文人王禹偁写过一篇《李氏园亭记》，讲到当时首都开封的地价很贵：“重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价。”一尺地一寸土，跟金子一个价钱，地价如此之高，房价可想而知。

　　当然，王禹偁是文人，文人说话爱夸张，宋朝房价究竟是高是低，咱得看具体例子。

　　有很多例子可以证明宋朝房价高，比如说，宋朝有很多名人曾经为买房发过愁。都有谁呢？

　　苏东坡是一个。我看过苏东坡的年谱，他一辈子买了好几套房子，但是没有一套是在首都开封买的。后来他儿子在开封结婚，没有新房，老苏很着急，借了开封一个姓范的朋友的房子，才算把喜事办了。
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　目前最大的民生问题就是“房”的问题，这几年政府不断出台政策进行调控，又是限制贷款，又是限制买房，结果房价下行幅度并不是很大，部分地区房价依然上涨（我们这里从2006年的900元/米2,上升到2009年的2100元/米2,2011年刚开始，已经有2300元/米2了)。

　　限购令和限贷令并不是调控房价的根本办法，也不能从根本上调控房价。在当今形势下，能够买房的多是有钱的和有关系的，这些都是有房族，他们买房的目的就是投资炒房。限贷令仅仅是增加他们买房的难度，但是一旦买了房后不论是出租还是转手，增加的成本肯定是转嫁于房屋居住者，由此房价依然会居高不下，房租依然会水涨船高。
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一、增加生活压力。年轻人买房大多要通过按揭，大多数年轻人为买房而承担的月供支出超过其个人收入的50% 。这样，将大大增加其生活压力。

　　　 二、个人健康受到影响。因其还贷压力太大，有很多人为了还贷不得不超负荷工作，甚至打两份以上的工。参加体育锻炼的时间将大大减少，甚至有人从不参加锻炼，这样，长期下来必将影响其身体健康。

　　　　三、降低生活品质。因其还贷压力，势必减少旅游、艺术欣赏、个人爱好等方面的支出。有很多人为了还贷常年难以安排一次旅游活动，甚至连单位安排的活动也能推则推。演唱会、球赛等更是变成了一种奢望。这样，将大大降低其生活品质。
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